ด้านกฎหมาย

• ให้บริการออกหนังสือบอกกล่าวทวงถามค่าส่วนกลางที่ค้างชำระ
• ให้คำปรึกษา แนะนำข้อกฎหมายและวิธีการแก้ปัญหาต่างๆ ในส่วนที่เกี่ยวกับพระราชบัญญัติอาคารชุดหรือกฎหมายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง และ แนะนำเกี่ยวกับนิติกรรมของคู่สัญญา
• ให้คำปรึกษาและแนะนำเกี่ยวกับภาษีอากรและปัญหากฎหมายทั่วไป
• ดำเนินคดีเพื่อรักษาผลประโยชน์ของนิติบุคคลอาคารชุดและต่อสู้คดีในกรณีที่อาคารชุดถูกฟ้องร้อง

จัดการประชุม

• ประชุมใหญ่สามัญประจำปี
• ประชุมใหญ่วิสามัญ
• ประชุมคณะกรรมการนิติบุคคลฯ

ด้านการซ่อมบำรุง

• ซ่อมบำรุงรักษาเชิงป้องกัน
• การบำรุงรักษาเมื่อเครื่องจักรหยุดชะงัก
• การบำรุงรักษาเมื่อครบอายุการใช้งาน
• รวมถึงบำรุงรักษาสิ่งแวดล้อม

ด้านการรายงาน

• รายงานผลการบริหารและการปฏิบัติงานต่าง ๆ ที่เกี่ยวกับนิติบุคคลฯ
• รายงานสถานะทางการเงิน รายรับจ่ายประจำเดือน
• รายงานยอดค้างชำระค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือน และผลการดำเนินการติดตามทวงถาม
• รายงานการพัฒนาปรับปรุงแก้ไขทรัพย์สินส่วนกลาง
• รายงานเหตุการณ์อื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องและเป็นประโยชน์ต่อนิติบุคคลฯ
• รายงานผลการติดต่อทวงถามและการดำเนินคดีทางด้านกฎหมาย

ด้านการบริหารจัดการ

• จัดทำกฎระเบียบต่างๆ เพื่อใช้ในนิติบุคคลฯ
• ระเบียบการใช้พื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ
• ระเบียบการเข้าซ่อมแซมตกแต่งต่อเติม
• ดูแลควบคุมการใช้สิทธิประโยชน์ห้องชุดฯ
• ควบคุม ดูแล ไกล่เกลี่ยและดำเนินการให้กรณีที่เกิดข้อขัดแย้ง

ด้านการติดต่อประสานงาน

• จัดซื้อ/จัดหาวัสดุอุปกรณ์ทรัพย์สินส่วนกลาง
• การติดต่อว่าจ้างบุคคลภายนอกเพื่อบริการซ่อมแซมหรือพัฒนาปรับปรุงอาคารชุดในส่วนสำคัญ
• ควบคุมการปฏิบัติงานให้เป็นไปโดยเรียบร้อย
• ให้บริการแก่เจ้าของร่วม เกี่ยวกับงานระบบต่าง ๆ ภายในห้องชุด
• ติดต่อและประสานงานกับบุคคลภายนอกและให้บริการอื่น ๆ ที่จำเป็นหรือเมื่อได้รับการร้องขอ